Apple a signé un bail pour un espace de vente au détail de 12 616 pieds carrés à Sky City Mall, Borivali East, Mumbai. Ce sera le deuxième magasin de l’entreprise dans la ville, à environ 13 miles au nord de l’Apple BKC phare. Il a ouvert ses portes en avril 2023. Le bail, signé avec Incline Realty, s’étend sur 10 ans et 10 mois, avec les 10 premiers mois sans loyer.
Après la période sans loyer, Apple paiera un loyer mensuel minimum de 17,35 lakh (environ 21 000 $). L’estimation est basée sur un taux de 138 ₹ par pied carré. Pendant les 42 premiers mois, il paiera également une part de revenus trimestrielle de 2%, passant à 2,5% par la suite. Cela s’aligne sur les normes de location de vente au détail dans la région.
La stratégie de vente au détail en Inde démarre
Le magasin Borivali marque une autre étape de la stratégie de vente au détail d’Apple pour l’Inde, un marché où la présence en magasin est devenue au cœur de son expansion. Selon La ligne d’entreprise hindoueApple a obtenu l’espace dans le cadre d’un plan plus large pour approfondir sa présence sur le marché, après les ouvertures réussies de BKC Mumbai et Saket Delhi.
La société immobilière CRE Matrix, qui a examiné le bail, a déclaré que l’arrangement reflète l’engagement d’Apple à l’investissement à long terme dans l’écosystème de vente au détail en Inde. L’emplacement du Sky City Mall fait partie des efforts d’Apple pour s’étendre au-delà des centres urbains haut de gamme et atteindre de nouvelles bases de consommateurs dans les banlieues en croissance.
La croissance du commerce de détail correspond à la poussée de fabrication
La croissance de la vente au détail d’Apple est parallèle à ses investissements manufacturiers. L’entreprise a commencé à construire des iPhones en Inde en 2017 et continue d’augmenter la production. Le mois dernier, il a été signalé qu’Apple allait de l’avant avec des plans pour une nouvelle usine de Foxconn de 2,56 milliards de dollars près de Bengaluru. La stratégie n’est pas sans critique. L’ancien président américain Donald Trump a récemment exprimé sa désapprobation du passage d’Apple à la production indienne, exhortant le PDG Tim Cook à se concentrer sur la fabrication américaine.
Pourtant, les activités de l’Inde d’Apple se développent rapidement. Les rapports suggèrent que ses deux magasins existants contribuer près de 20% des ventes totales de l’entreprise dans le pays. Avec plus de magasins planifiés et fabriqués en augmentation, Apple double son livre de jeu India.
